1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%
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キャニオングランデ上板橋
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
4,066万円
58.2万円/㎡
2,474
3,536
4,597
5,658
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,597万円
50.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
キャニオングランデ上板橋
3,150万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 69.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,150万円 | 45.1万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,300万円 | 47.2万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 56.5万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 58.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 56.9万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 52.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,880万円 | 57.4万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | キャニオングランデ上板橋 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/26 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 3,690万円 | 54.8万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/20 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | 新高島平ガーデンハウス 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅15分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は板橋区の平均と比較して45.1%割安です。
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東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造